ELEGANTE DUPLEX CON VISTA A LAIVES

Ci troviamo in un contesto residenziale inserito in una zona tranquilla e lontana dai rumori delle vie cittadine, avvolto dal verde dei meleti e del curato parco condominiale.

L'appartamento che proponiamo in vendita si colloca al terzo piano con ascensore e si sviluppa su due livelli sino al sottotetto mansardato, collegato internamente da una ricercata e sicura scala in legno.

Destinato a chi ricerca grandi spazi, l'immobile si compone al piano d'ingresso di ampia zona living con romantico caminetto e moderna cucina abitabile, entrambi gli ambienti dotati di balcone per regalarsi una rigenerante vista sul verde e sui monti circostanti; tramite un corridoio dove trova posto un capiente armadio realizzato su misura, si accede alla camera da letto padronale con il suo bagno finestrato con vasca e doccia ed infine al ripostiglio utilizzato anche come ricovero per la lavatrice.

Al livello superiore, affascinante con le tipiche travi a vista, un disimpegno utilizzabile come spazio ufficio e dotato di armadiatura, permette di collegarsi alle altre due camere, matrimoniale e singola abbondante, ed al secondo bagno, anch'esso finestrato e munito di doccia.

I recenti lavori di ristrutturazione hanno ulteriormente valorizzato l'appartamento, in particolare intervenendo sull'isolazione e provvedendo alla sostituzione di tutti gli infissi con finestre a triplo vetro, aumentando il comfort abitativo ed il risparmio energetico.

Spiccano per bellezza e praticità le grandi Velux installate, tutte dotate di comando a distanza con diverse funzioni, che garantiscono ricambio d'aria e luce naturale, esaltando gli effetti della favorevole esposizione Est/Ovest.

Ampie le possibilità di parcheggio libero all'esterno.

Una cantina alta ed asciutta è inclusa nella proposta di vendita; un garage doppio in lunghezza al piano interrato è acquistabile separatamente a € 40.000

Disponibilità: da concordare; Arredi: da concordare

470.000 € 
Riferimento
C-20082V01
Mq
171
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Laives

Informazioni Extra

spese condominiali :   150 € soggiorno     cucina     ripostigli :   1 poggioli :   2 cantina     garage     riscaldamento autonomo     ascensore    

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Sparkasse Haus GmbH.

Sparkasse Haus GmbH
Piazza Walther, Bolzano +39 04711726520 Vedi annunci
470.000 € 
Riferimento
C-20082V01
Mq
171
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Laives
Rata mensile: 901 €
Importo richiesto
470.000 €
Importo finanziato
235.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
235.000 €